Scrivo sul mio blog
Argomenti finanziari, compravendite, valutazioni e competenze specifiche su diversi temi
aggiornato il 31 Ottobre 2017 L'affitto a riscatto (patto con opzione di futura vendita) può essere una soluzione per acquistare casa soprattutto in periodi dove le banche concedono con difficoltà i mutui. Per il venditore può essere un'occasione per vendere un immobile che altrimenti potrebbe restare vuoto se non così appetibile da essere affittato, per… Read more Affitto a riscatto: cos’è e come funziona
aggiornato il 30 Ottobre 2018 La banca si occupa di gestire il denaro dei propri clienti, privati o imprese, e quando richiesto fornire servizi di intermediazione per acquisto di prodotti finanziari e prodotti da essi derivati. Anche la banca stessa risulta essere un'impresa cui a capo si trova sovente un gruppo di persone che fondano… Read more Banca: storia, banca centrale, banche on line
aggiornato il 2 Agosto 2017 La bentonite è un minerale argilloso che trova impiego anche nell'edilizia, come impermeabilizzante, si tratta di un'argilla montmorillonitica con elevate caratteristiche colloidali. La sua peculiarità è quella di gonfiarsi a contatto con acqua, fino ad arrivare ad occupare un volume di molte volte superiore rispetto il minerale a secco. È… Read more Bentonite, caratteristiche, origine, utilizzo
aggiornato il 14 Agosto 2017 Nelle bollette per la fornitura di energia ci sono i servizi di vendita, i servizi di rete e le imposte che fanno lievitare il prezzo della materia prima. Anche l'inverno più recente è terminato, a parte il fatto che il freddo non l'ho mai amato ho fatto il bilancio annuale… Read more Calcolare i costi delle bollette di energia elettrica e gas
aggiornato il 13 Agosto 2017 Applicando al grafico lo studio delle candele giapponesi, è possibile riuscire ad ottenere ulteriori informazioni che possono rivelarsi utili ai fini del trading. Con questo tipo di grafico prendiamo in considerazione i quattro prezzi di riferimento del prezzo di un determinato titolo durante tutta la sessione, che può essere giornaliera (daily),… Read more Candele giapponesi (analisi tecnica titoli azionari)
aggiornato il 4 Agosto 2017 Il certificato gemmologico è una vera e propria carta di identità del diamante, univoca, dove vengono dichiarate tutte le caratteristiche della pietra, ed è un certificato che deve essere stilato da un laboratorio indipendente di gemmologia. Esperti professionisti, grazie ad attrezzature specifiche, sono in grado di valutare e certificare le caratteristiche… Read more Certificato gemmologico: identità del diamante
aggiornato il 8 Novembre 2017 Acquistare su internet è comodo e veloce ma serve attenzione per non subire disagi e fregature. Come ?! Pensando un attimo con un po' di logica a quanto si sta per fare. Perché essere obbligati a pagare in anticipo dando i tuoi dati personali e quelli della carta di credito… Read more Come acquistare su internet ?! Con attenzione…
aggiornato il 30 Ottobre 2018 Come attivare il servizio di home banking ? Basta farne richiesta alla propria banca. Questa è l'unica procedura che necessita di recarsi di persona alla filiale, ma con alcune banche è anche possibile eseguire tutto da internet inviando documenti di identità online.
aggiornato il 19 Agosto 2017 Avere un giardino o (e) anche un orto sul balcone può essere molto meno complesso di quanto si possa immaginare e risultare facile, utile e appagante da gestire. Appagante perché poche cose danno soddisfazione come usare frutti della terra che si sono coltivati.
aggiornato il 3 Febbraio 2018 Come evitare di ricevere telefonate commerciali indesiderate ? Con pazienza e qualche strumento online. Si chiama teleselling quella pratica che cerca di appiopparti qualunque tipo di contratto con metodi per niente chiari e cristallini, chiamandoti a tutte le ore, anche per giorni consecutivi più volte al giorno. Come fare per… Read more Come evitare di ricevere telefonate commerciali indesiderate ?
aggiornato il 22 Marzo 2018 Vuoi guadagnare denaro in modo facile ?! Scordati il trading online che richiede tanto impegno, attenzione e disciplina. Molte persone ci hanno sbattuto il grugno perdendo realmente notevoli quantità di denaro. Allora come fare ?! È una cosa possibile ?! Sì, ma non per tutti.
aggiornato il 30 Ottobre 2018 Come ottenere un prestito a buone condizioni ? Confrontando con attenzione le diverse offerte. Anche diverse banche offrono finanziamenti agevolati per piccoli e medi prestiti, e negli ultimi anni alcune hanno migliorato le condizioni di rimborso; anche tra le società finanziarie occorre valutare con attenzione prima di scegliere quella che… Read more Come ottenere un prestito a buone condizioni ?
aggiornato il 30 Ottobre 2018 La carta di credito presenta notevoli vantaggi: ma come sceglierla e usarla in sicurezza ? Con un pizzico di logica e del buon vecchio buon senso. E le spese gratuite di gestione sono bene accette. Le spese già si pagano sul conto corrente associato alla carta.
aggiornato il 3 Luglio 2017 Indipendentemente dalla tipologia di scarpe che intendi acquistare dovrebbero sempre calzare come un guanto, invece di pensare: tanto le uso solo per … No, non sono comode, ma tanto le uso solo per … No. Dovrebbero invece, devono essere comode: sempre. Perché quando ci cammini, ci corri, ci lavori, devi… Read more Come scegliere le scarpe ?! Come naturale estensione del piede
aggiornato il 14 Febbraio 2019 Per scrivere veloce con la tastiera servono esercizio, passione, e sano divertimento. Serve tanto esercizio, trucchi non ce ne sono, ma con entusiasmo e un sano divertimento mentre ti eserciti puoi migliorare molto. Prendilo come fosse un gioco, un passatempo, anche se l'impegno è sempre presente: ti diverti di più mentre… Read more Come scrivere veloce con la tastiera
aggiornato il 27 Luglio 2017 Come vendere auto di interesse storico e collezionistico o quasi ?! Con calma, soprattutto se il modello di auto non ha molta richiesta. Il mercato di queste auto è sicuramente di nicchia, lo stesso vale per quello dei motoveicoli, occorre trovare l'acquirente interessato, il che non è affatto così semplice… Read more Come vendere auto di interesse storico e collezionistico o quasi ?!
aggiornato il 4 Novembre 2017 Comprare casa ad un'asta giudiziaria: come funziona, quando conviene, quello che serve sapere, pro e contro. Le aste giudiziarie vengono disposte dal giudice che impone la vendita forzata di un immobile di proprietà del soggetto esecutato (sottoposto ad espropriazione forzata in seguito a decreto di pignoramento dell'immobile), che per saldare,… Read more Comprare casa alle aste giudiziarie
aggiornato il 7 Maggio 2018 Sebbene il notaio provveda a verificare ipoteche prima del rogito, la visura ipotecaria se visionata preventivamente può evitare spiacevoli sorprese. Se si intende acquistare un immobile potrebbe essere utile consultare la visura ipotecaria preventivamente all'atto notarile. Utile invece in diverse occasioni, anche dove non c'è nessuna compravendita, la visura catastale… Read more Conoscere visura catastale e ipotecaria prima del preliminare
aggiornato il 31 Ottobre 2017 Quanto di necessario occorre sapere per stipulare un contratto di locazione, importanza del rispetto del contratto sottoscritto da ambo le parti. Il contratto di affitto di un immobile ad uso abitativo è regolato dalla legge per garantire ad ambo le parti la correttezza del rispetto reciproco dei diritti. Il locatore… Read more Contratto di locazione: quanto necessario sapere
aggiornato il 9 Novembre 2017 Cosa occorre sapere prima di acquistare un immobile all'asta giudiziaria e valutare di essere affiancati da un esperto. Per l'acquisto di immobili dalle aste giudiziarie, al fine di evitare sorprese spiacevoli è bene sapere come scegliere, e quale immobile.
aggiornato il 14 Febbraio 2019 La dattilografia permette di scrivere sulla tastiera agevolmente e guardando la battitura su foglio o schermo e NON i tasti. Occorre tanto esercizio per imparare a scrivere con le dieci dita sulla tastiera, del pc o su quella della macchina per scrivere, (vecchia però mai troppo). Solo attraverso tanto esercizio… Read more Dattilografia: l’arte di scrivere senza guardare i tasti …
aggiornato il 2 Agosto 2017 Le demolizioni edili controllate non hanno nulla in comune con la parola distruggere. Al contrario, quando si rendono necessarie, è opportuno mettere in pratica la stessa cura e meticolosità usate nel costruire. La tecnologia oggi, è in grado di fornire un supporto importante nelle tecniche di demolizione, che vadano esse ad… Read more Demolizioni edili: tipologie di intervento
aggiornato il 1 Novembre 2018 Tatuare il corpo è una disciplina decorativa che richiede massima competenza da parte del tatuatore: è la prima cosa da cercare se decidi di tatuarti. Lascia perdere, almeno per un attimo, il born to be wild a tutti i costi; potrebbe costarti caro, e non deve accadere. Mai. Ecco perché… Read more Farsi un tatuaggio: quale, da chi, e perché
aggiornato il 21 Luglio 2017 Un finanziamento, un prestito, è la concessione di una precisa somma di denaro da parte di una banca o comunque di una società finanziaria (iscritta per legge all'albo della Banca D'Italia), denaro da restituire con precise somme rateali e nei termini di tempo concordati. Il mutuo è il prestito che… Read more Finanziamenti: quello che occorre sapere
aggiornato il 5 Aprile 2018 La garanzia estesa gratuita oltre i 2 anni da parte di un serio produttore è un valore aggiunto sul prodotto ma non è da tutti. Se la fiducia tra produttore e consumatore viene meno il rapporto finisce lì. Se i produttori intendono concretamente instaurare un rapporto di fiducia con i… Read more Garanzia estesa: quando conviene ? Funziona ?
aggiornato il 21 Luglio 2017 Acquistare una casa datata (anche parzialmente ristrutturata) o una nuova ?! Quando un periodo è economicamente difficile diversi proprietari di casa preferiscono realizzare qualcosa in meno, piuttosto che aspettare periodi di vendita migliori.
aggiornato il 29 Novembre 2017 Il consumo critico è la capacità del consumatore di scegliere in base alle proprie specifiche esigenze senza lasciarsi condizionare. È una cosa facile ?! Sicuramente possibile. Data la notevole mole di pubblicità presente praticamente ovunque, parlare di libera scelta può sembrare arduo; ma forse no.
aggiornato il 21 Luglio 2017 Cosa serve sapere per ottenere il mutuo per l'acquisto della casa e i tassi di interesse. Ottenere il mutuo non è mai cosa semplice o scontata, soprattutto quando il momento economico è particolarmente difficile. Quando si rende necessario l'acquisto di un bene immobile dove poter vivere con il proprio nucleo… Read more Il mutuo per comprare casa: cosa serve sapere
aggiornato il 23 Novembre 2017 Decidere di investire denaro in titoli azionari esige preventivamente di calcolare i rischi in modo che non debbano pesare eccessivamente sul bilancio. Il budget non deve risentirne, occorre avere le spalle coperte per investire in borsa; in caso contrario, meglio lasciar stare.
aggiornato il 13 Agosto 2017 Quando è il momento migliore per acquistare titoli in borsa?! Probabilmente mai… probabilmente sempre… Ad un primo istante può sembrare una banalità, una cosa detta tanto per dire. Eppure, a pensarci bene, possono essere realistiche entrambe le risposte. Ed allora quando acquistare?! Semplice e difficile, tutto sta a trovare il giusto… Read more L’analisi tecnica e lo studio del grafico
aggiornato il 1 Novembre 2018 Miracoli non se ne ponno fa' … Quindi occorre sempre valutare bene con carta e matita alla mano (o calcolatrice) se l'acquisto è davvero conveniente o no.
aggiornato il 13 Agosto 2017 Le medie mobili possono considerarsi uno degli strumenti più interessanti che l'analisi tecnica mette a disposizione per operare nel trading. Una media mobile non fa altro che andare a calcolare il prezzo medio di una azione su un periodo di tot giorni.
aggiornato il 21 Luglio 2017 L'articolo 1813 del Codice Civile della Legge Italiana, dice che il mutuo è un contratto da stipulare tra due parti, il mutuante concede il mutuo, ed il mutuatario che lo riceve. Il mutuante presta quindi al mutuatario una determinata somma di denaro, ed il mutuatario si impegna a restituire il denaro… Read more Mutuo: caratteristiche e tassi di interesse
aggiornato il 30 Ottobre 2017 Per organizzare il trasloco è necessario muoversi anticipatamente sulla data dello stesso. I fattori principali sono due: il prezzo che deve essere compatibile con il servizio richiesto e le proprie disponibilità economiche, e l'affidabilità dell'impresa di traslochi.
aggiornato il 26 Agosto 2014 La presenza della figura professionale di un amministratore nel condominio spesso è una scelta, se non irrinunciabile, quasi. Vuoi perché mettere d'accordo tante persone non è mai facile, vuoi perché vi sono tutta una serie di adempimenti burocratici da soddisfare, la presenza dell'amministratore di condominio è importante (e obbligatoria) soprattutto… Read more Per il tuo condominio: amministratore si, o amministratore no ?!
aggiornato il 21 Agosto 2017 Il ponte termico rappresenta una discontinuità di temperatura, è quella parte di struttura edile che presenta notevoli differenze (in termini di capacità isolante) rispetto alle zone adiacenti della struttura stessa, praticamente una discontinuità termica.
aggiornato il 16 Gennaio 2018 Non esiste a prescindere un impianto di riscaldamento migliore di un altro ma va scelto in base a elementi ben precisi. Esposizione dell'edificio rispetto ai punti cardinali, coibentazione, zona climatica, differenza tra temperatura esterna/interna, utilizzo medio giornaliero dell'impianto… Va pensato su misura.
aggiornato il 8 Novembre 2017 Le differenze tra i regimi patrimoniali tra coniugi: comunione o separazione dei beni, comunione convenzionale, fondo patrimoniale. Quando due persone decidono di unirsi in matrimonio davanti alla legge entra automaticamente in vigore il regime patrimoniale di comunione dei beni, se non diversamente scelto altro regime (comunione convenzionale, separazione dei beni,… Read more Regime patrimoniale tra coniugi
aggiornato il 17 Novembre 2017 La rimozione dei materiali con amianto viene eseguita da aziende abilitate che si occupano della rimozione e dello smaltimento. La rimozione dell'amianto e conseguente bonifica ambientale, la ristrutturazione di un edificio e relativa sostituzione delle parti in amianto, è un'operazione che dovrebbe essere eseguita indipendentemente dagli obblighi di legge, per… Read more Rimozione amianto: smaltimento e inertizzazione
aggiornato il 18 Agosto 2017 Anche se può sembrare tanto semplice da apparire banale, il concetto di risparmio energetico non può non partire da un ottimale isolamento termico dell'edificio, ad iniziare da un buon isolamento a cappotto con serramenti realizzati e montati a regola d'arte.
aggiornato il 14 Agosto 2017 Per risparmiare in modo significativo sulla spesa del riscaldamento di casa non rinunciando al comfort sono necessari piccoli ma importanti accorgimenti: vediamo quali. Se mancasse il benessere non ci sarebbe nessun risparmio e si rovinerebbero salute e tempo. Get up, get on up !!!
aggiornato il 21 Luglio 2017 Acquistare una casa è il sogno più legittimo per ogni cittadino, una necessità, dove poter convivere con il proprio nucleo familiare in un ambiente che diventa proprio, personale, intimo. Anche la possibilità di acquistare immobili ristrutturati, o da ristrutturare, può risultare una soluzione molto interessante, da personalizzare. Acquistare una casa… Read more Semplici consigli per quando si decide di acquistare casa
aggiornato il 5 Febbraio 2018 Gli ATM evoluti sono gli sportelli automatici per il prelievo e il versamento del denaro contante o in assegni: come usarli in sicurezza ? Sono situati fuori dalle banche, nei centri commerciali, o in altri punti di interesse comune nelle città. Sono comodi, veloci e facili da usare in sicurezza;… Read more Sportello ATM evoluto: semplice e veloce da usare in sicurezza
aggiornato il 24 Settembre 2017 Il tetto ventilato incide notevolmente sul buon mantenimento della temperatura ideale in modo specifico per le abitazioni sottotetto. Può comunque essere impiegato anche per ridurre in modo importante il calore estivo che picchia sulle tegole durante la stagione estiva, e comunque isolare anche in inverno, migliorando dunque la vivibilità dei… Read more Tetto ventilato: come funziona, quali i vantaggi
aggiornato il 3 Agosto 2017 Le foglie hanno un alto contenuto di minerali e quando cadute possono essere utilizzate come compost per concimare orto e giardino. Si tratta di un lavoro particolarmente interessante, quando si recupera e si riutilizza dalla Natura tutto ciò che può dare per essere riutilizzato sotto nuova forma e utilità.